セルヴィオ参番館

  • 兵庫県西宮市生瀬武庫川町

  • 福知山線 / 生瀬駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 20階建 / 348戸 / SRC造

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価格偏差値

65.2
非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
2,190万円
28.5万円/㎡
相場
2,562万円
33.3万円/㎡
1,826
2,317
2,807
3,298
AI査定結果
推定相場価格
2,562万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,317万円〜2,807万円
30.1万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年4月1日
セルヴィオ参番館
2,190万円（28.5万円/㎡）/ 2階 / 76.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/252,190万円28.5万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2026/03/142,480万円31.2万円15階 79.38㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
セルヴィオ参番館
西宮市生瀬武庫川町
生瀬駅9分 2,190万円28.5万円76.86㎡3LDK2階 / 20階建 南1999年348戸SRC
2024/07/27セルヴィオ3番館
西宮市生瀬武庫川町
宝塚駅16分 2,380万円31.0万円76.86㎡1SLDK10階 / 20階建 南1999年348戸SRC
2026/03/31武庫川第2三番街4号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅8分 2,380万円27.8万円85.67㎡3LDK4階 / 11階建 南2000年316戸RC
2024/07/03武庫川第2三番街5号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅7分 2,580万円30.9万円83.54㎡3LDK11階 / 14階建 南2002年316戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、西宮市では67.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は西宮市の平均と比較して54.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
西宮市
62.5万円/㎡
前年比+67.7%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セルヴィオ参番館
所在地兵庫県西宮市生瀬武庫川町
交通福知山線生瀬駅徒歩9分
築年月1999年
階数20階建
総戸数348戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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